Новости финансов

Свежие статьи

Возможности демо-аккаунта бинарных опционовВозможности демо-аккаунта бинарных опционов

Как работать на торговой площадке и каким образом осуществлять сделки, можно узнать, воспользовавшись демонстрационным режимом,...

Подробнее »
Русский СтандартРусский Стандарт

Банк основан в 1993 году, первоначально имеющий название «Агроопторгбанк». Целью банка было обслуживание агропромышленных предприятий,...

Подробнее »
Кредитные каникулы реальная поддержка банков или финансовая ловушкаКредитные каникулы реальная поддержка банков или финансовая ловушка

Проблемы с деньгами не всегда приговор для пользователя кредита. По согласованию с кредитором заемщик может...

Подробнее »
Теория Блэка-Шоулза – зависимость опциона от базовой стоимости активаТеория Блэка-Шоулза – зависимость опциона от базовой стоимости актива

Основы теории модели Блэка-Шоулза В биржевой торговле ни что не происходит просто так – все подчинено...

Подробнее »
Что должно быть в заявке на кредит под оборотные средстваЧто должно быть в заявке на кредит под оборотные средства

Когда вы подаете заявку на кредит, важно знать, что вам нужно предоставить и что ищут...

Подробнее »
Оформление кредитаОформление кредита

Если это еще не случилось с вами, вам повезло, но всегда полезно планировать заранее, чтобы...

Подробнее »
4 опасности поиска торговых кредитов онлайн4 опасности поиска торговых кредитов онлайн

Многие предприятия использовали коммерческие кредиты в какой-то момент, чтобы получить необходимые им средства. Когда вашему бизнесу нужны дополнительные...

Подробнее »
Оформление овердрафта в банкеОформление овердрафта в банке

Обязательно учитывайте любые штрафы за предоплату (т. е. сборы за досрочное погашение кредита) по текущему...

Подробнее »

Покупка недвижимости в Польше

Покупка недвижимости в ПольшеМногих россиян интересует вопрос, можно ли купить недвижимость за границей? Не рискованное ли это предприятие? Здесь нужно ответственно подойти к выбору страны, где будет приобретаться недвижимость.
Если взять, к примеру, Польшу, то процесс покупки недвижимости здесь настолько четко регулируется, что приобретать квартиру в этой стране совершенно безопасно.

Можно ли взять кредит на покупку жилья в Польше?
Купить недвижимость в Польше могут не только фирмы, но и физические лица. Иностранным гражданам, которые хотят купить жилье в кредит, необходимо прожить в Польше год по рабочей визе, а если человек проработал в стране три года и получил вид на жительство, то он может рассчитывать на хорошие условия по кредиту (90% от стоимости жилья). Срок кредита может доходить до 40 лет. Как и в России, все зависит от состояния банковского счета.

Процесс приобретения жилья

Купить недвижимость в Польше можно через агентства по продаже недвижимости. Продавец заключает договор с агентством. Компания размещает объявления о продаже недвижимости на своем сайте. Желающие купить это жилье информируют об этом агентство и оно устраивает просмотр жилплощади. Если жилье покупателю понравилось, то он записывается в лист участников в аукционе. В день просмотра может сразу пройти и аукцион, покупатель озвучивает свою цену. В начале аукциона агент озвучивает присутствующим платежеспособным покупателям все предложения.

Аукцион длится до конца следующего дня, время заранее уточняется. Между предложениями агент выжидает 15 минут, за это время он успевает связаться с банком-гарантом, чтоб уточнить платежеспособность покупателя предложившего цену. Если банк подтверждает возможность оплаты сделки клиентом, то агент заключает с ним договор покупки.

Всю ответственность за достоверность документов берет на себя агент и банк, через который проходит сделка. Если у покупателя есть еще сомнения в законности сделки, то можно купить страховку, защищающую клиента в случае мошенничества.

Если приобретение недвижимости происходит за счет кредитных средств, то жилье уходит в залог банку до конца выплаты долга. В случае неуплаты кредита, недвижимость переходит банку.

Если жилплощадь по каким-то причинам не устраивает нового владельца, то, не раньше чем через год, он может сменить жилье, при этом не оплачивая 25% налог на продажу недвижимости.

Вся система как приобретения, так и продажа недвижимости в Польше настолько прозрачна и защищена законом, что можно спокойно довериться польскому риелтору и приобрести дом своей мечты за небольшую стоимость, относительно московских цен на жилье.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Читайте также

Последние комментарии