Новости финансов

Свежие статьи

Займы под залог авто: быстрое получение денежных средствЗаймы под залог авто: быстрое получение денежных средств

Любой здравомыслящий человек согласится, что использовать заемные средства следует только в самом крайнем случае, и...

Подробнее »
Профессионалы по бухгалтерским услугам в Харькове и области: engroup-consult.comПрофессионалы по бухгалтерским услугам  в Харькове и области: engroup-consult.com

Содержание штатного бухгалтера не только связано с определенными расходами на заработную плату, соответствующую высокому уровню...

Подробнее »
Щедрый и волшебный мир «Secret Forest» в Vulkan PrestigeЩедрый и волшебный мир «Secret Forest» в Vulkan Prestige

Всем в детстве на ночь рассказывали сказочные истории про волшебный лес, где живут таинственные существа...

Подробнее »
Торговля бинарными опционами: как люди на этом зарабатывают?Торговля бинарными опционами: как люди на этом зарабатывают?

Торговля на финансовом рынке – та же жизнь: кто-то успешен, другой – не очень. Никаких...

Подробнее »
Топ индикаторов для Форекс в 2017 годуТоп индикаторов для Форекс в 2017 году

Для открытия более - менее качественных сделок на рынке Форекс, требуется очень хороший и качественный...

Подробнее »
Сертификат ГОСТ Р ИСО 9001 для систем менеджмента качестваСертификат ГОСТ Р ИСО 9001 для систем менеджмента качества

Для общепринятых сейчас систем менеджмента качества принято использовать аудит, результатом которого является сертификат ГОСТ Р...

Подробнее »
Курс доллара США к ведущим мировым валютамКурс доллара США к ведущим мировым валютам

Американский доллар – одна из самых надёжных и стабильных валют в современном мире. Экономики многих...

Подробнее »
Ипотека сегодня | Программы ипотечного кредитованияИпотека сегодня | Программы ипотечного кредитования

Современные программы ипотечного кредитования Если вы соберетесь оформить ипотечный кредит, то в любом крупном банке вам...

Подробнее »

Ипотека сегодня | Программы ипотечного кредитования

Современные программы ипотечного кредитования

Если вы соберетесь оформить ипотечный кредит, то в любом крупном банке вам предложат перечень программ, различных по своим условиям. Они варьируются в зависимости от того, на каком рынке планируется приобретение (первичном или вторичном), что именно вы хотите купить, какие льготы при этом можно задействовать, и т.д.

Одним из самых популярных видов недвижимости остается квартира, а в последнее время, в связи с расширением строительных площадок, – квартира в новостройке. Как правило, квадратный метр такого жилья стоит дешевле, а процентная ставка на этапе строительства чуть более высокая по сравнению с готовым жильем, но выравнивается после сдачи объекта.

Кроме того, в последние годы в ряде банков действует государственная поддержка кредитования новостройки. Поэтому, если, к примеру, вы соберетесь приобрести новостройку в банке ипотечного кредитования в Москве или других регионах, вполне можете рассчитывать на сниженную процентную ставку (в «ДельтаКредит» – от 11,5% годовых).

Суть программы сводится к тому, что вы берете кредит на новую квартиру, при этом снижение ставки обеспечивает государство. Оно компенсирует банку разницу между процентом годовых, фигурирующим на рынке и у вас в договоре. Тем самым осуществляется поддержка застройщиков с одной стороны, и покупателей нового жилья – с другой.

Еще одна программа, где используются льготы

Это ипотека с участием материнского капитала, которая сегодня тоже есть практически в любом банке, поскольку одна из возможностей использования этой льготы – покупка жилья. В банке «ДельтаКредит», задействуя при приобретении квартиры средства, полученные с рождением/усыновлением второго и последующего ребенка, можно снизить размер первоначального взноса (на 10% по сравнению со стандартными условиями программ ипотечного кредитования) и срок выплаты кредита либо ежемесячный платеж (на выбор клиента). Последнее достигается путем направления средств на частичное досрочное погашение, причем делается это быстро и удобно. Материнский капитал переводится на счет банка из ПФ безналичным платежом.

Ипотека без первоначального взноса

Абсолютное большинство современных программ предусматривает обязательное изначальное вложение в кредитуемое жилье собственных средств заемщика. Исключение составляют продукты, в которых в качестве первого взноса фигурирует кредит под залог имеющегося жилья, предоставляемый в том же банке. В «ДельтаКредит» средства такого займа могут быть направлены не только на покупку нового жилья, но и на ремонт имеющегося. Такая программа называется «Кредит на улучшение жилищных условий». Она становится все боле популярной.

Банки стремятся оптимизировать условия каждой из программ под конкретную категорию клиентов. Ведь правильный подбор продукта является немаловажной составляющей успешного кредитования недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Читайте также

Последние комментарии