Новости финансов

Свежие статьи

Возможности демо-аккаунта бинарных опционовВозможности демо-аккаунта бинарных опционов

Как работать на торговой площадке и каким образом осуществлять сделки, можно узнать, воспользовавшись демонстрационным режимом,...

Подробнее »
Русский СтандартРусский Стандарт

Банк основан в 1993 году, первоначально имеющий название «Агроопторгбанк». Целью банка было обслуживание агропромышленных предприятий,...

Подробнее »
Кредитные каникулы реальная поддержка банков или финансовая ловушкаКредитные каникулы реальная поддержка банков или финансовая ловушка

Проблемы с деньгами не всегда приговор для пользователя кредита. По согласованию с кредитором заемщик может...

Подробнее »
Теория Блэка-Шоулза – зависимость опциона от базовой стоимости активаТеория Блэка-Шоулза – зависимость опциона от базовой стоимости актива

Основы теории модели Блэка-Шоулза В биржевой торговле ни что не происходит просто так – все подчинено...

Подробнее »
Что должно быть в заявке на кредит под оборотные средстваЧто должно быть в заявке на кредит под оборотные средства

Когда вы подаете заявку на кредит, важно знать, что вам нужно предоставить и что ищут...

Подробнее »
Оформление кредитаОформление кредита

Если это еще не случилось с вами, вам повезло, но всегда полезно планировать заранее, чтобы...

Подробнее »
4 опасности поиска торговых кредитов онлайн4 опасности поиска торговых кредитов онлайн

Многие предприятия использовали коммерческие кредиты в какой-то момент, чтобы получить необходимые им средства. Когда вашему бизнесу нужны дополнительные...

Подробнее »
Оформление овердрафта в банкеОформление овердрафта в банке

Обязательно учитывайте любые штрафы за предоплату (т. е. сборы за досрочное погашение кредита) по текущему...

Подробнее »

Ипотечное кредитование в Сбербанке: все что нужно знать

Ипотечное кредитование в Сбербанке: все что нужно знать

Наверное, в современном мире не найдется такого человека, который не хотел бы иметь собственное жилье. Но, к сожалению, далеко не все могут сразу заплатить кругленькую сумму. В подобных случаях на помощь приходит ипотечный кредит. На сегодняшний день такие кредиты стали более доступными. Особенно выделяется  ипотечное кредитование в Сбербанке. Банк предлагает своим клиентам несколько базовых и  специальных программ.

Сотрудники Сбербанка России оформляют ипотечный кредит таких видов:

  1. На приобретение введенного в эксплуатацию жилья.
  2. На приобретение жилья, которое ещё строится.
  3. На строительство нового жилого дома.
  4. На покупку загородной недвижимости (не распространяется на приобретение жилого дома).
  5. На строительство или приобретение гаража (машино-места).
  6. Ипотека в сочетании с материнским капиталом.
  7. Рефинансирование полученных жилищных кредитов.
  8. Военная ипотека.

Сбербанк России предлагает ипотечное кредитование только на те объекты, которые располагаются на территории Российского государства.  Итак, базовые программы Сбербанка это:

  • покупка готового жилья – возможность приобретения жилья или другого жилого помещения (залог – кредитируемое или любое другое жилье);
  • покупка строящегося жилья – возможность инвестирования строительства жилья (залог –  жилье, которое кредитируется или любое другое  жилое помещение;
  • строительство нового жилого дома – на возведение жилого дома (залог – кредитируемый жилой дом или другое жилое помещение).

Условия ипотечного кредитования в сбербанке

Условия ипотечного кредитования в сбербанке

Теперь давайте детально рассмотрим условия ипотечного кредитования в Сбербанке. Итак, для получения ипотечного кредита заемщик в полной мере должен соответствовать требованиям, выдвигаемым Сбербанком России.

  1. Его возраст должен составлять от двадцати одного года до семидесяти пяти  лет (одна поправка – возраст указан в момент погашения).
  2. Заемщик должен обязательно быть Гражданином РФ.
  3. На текущем месте работы он должен проработать минимум полгода, за последние пять лет он должен иметь общий стаж не менее года. Это  требование не распространяется на клиентов, которым начисляется  зарплата на счёт, открытый в Сбербанке России.
  4. Иметь хорошую историю кредитования в Сбербанке или в любом другом банке государства.
  5. Заемщик должен быть обязательно  платежеспособным для выплаты  той или иной  суммы кредита. При оформлении договора он должен предоставить Справку о среднемесячном доходе  (за последние полгода). Форма справки –   2-НДФЛ (или любая другая, используемая банком). Также предоставляется Декларация о выплате  налогов и  прочие  документы.
  6. Предусмотрено использование  созаемщиков. Их доход  будет учитываться банков в процессе  расчета максимального размера кредита. В роли  созаёмщиков могут   выступать максимум три физических лица.
  7. В процессе кредитования обязательно привлекаются супруг или супруга. При этом никакого значения не имеет её/его возраст и платежеспособность.

Во время формирования процентной ставки учитываются следующие факторы:

  • Размер первоначального взноса. Чем больше личных средств внесёт заемщик, тем ниже процентная ставка (средства делятся на такие группы: от 50%, от 50% до 30%, от 30% до 15%, от 10%).
  • Срок кредитования. Ставка процентных выплат выше, чем дольше срок кредитования (максимум – тридцать лет).
  • Место работы заёмщика. Ставка увеличивается, если нет аккредитации предприятия, сотрудником которого является заёмщик, или отсутствует проект «заработной платы».
  • Наличие отдельных Соглашений и Программ о сотрудничестве «Сбербанка» с муниципальными образованиями и субъектами РФ.

центры ипотечного кредитования СбербанкЕсли у вас возникнут какие-либо трудности, связанные с кредитованием, решить их вам поможет центр ипотечного кредитования Сбербанк. Под этим названием кроется специализированное отделение Сбербанка, которое позволяет получить всю необходимую информацию, касающуюся предложений получения займа на строительство/покупку собственного жилья, в одном месте.

Сбербанк начал одним из первых выдавать ипотечные кредиты. Процесс выдачи средств на приобретение собственного жилья не прекратился и в годы кризиса. Хотя банк имеет внушительный перечень отделений по всей стране, но ставки по кредитам не превышают средние показатели.

Сбербанк выдает кредиты не только в российских рублях, но и в иностранной валюте: евро или американских долларах. Кредиты выдаются в отделениях Сбербанка по месту:

  • регистрации заемщика или одного из созаемщиков;
  • строительства/ нахождения объекта недвижимости;
  • нахождения предприятия, выступающего в качестве клиента Сбербанка – работодателя заёмщика или созаёмщика, которых обслуживают в рамках программы «Зарплатный проект»;
  • расположения  аккредитованного работодателя-предприятия  заемщика/созаемщика.

Сбербанк  предоставляет полный спектр  инвестиционно-банковских  услуг.  Он аккумулирует практически  50%  частных отечественных  вкладов. Этот банк находится на лидерских позициях и в сфере корпоративных и розничных кредитов. На данный момент Сбербанк  имеет более 30% российского рынка кредитования.

Среди главных преимуществ Сбербанка  для ипотечных заемщиков  выступают  низкие процентные ставки в сочетании с различными категориями заемщиков. В конечном итоге получилась выгодная кредитная программа, которая позволяет клиентам с легкостью решить сложнейший квартирный вопрос.

Приводим вам список самых крупных центров ипотечного кредитования Сбербанка России.

В Москве:

  1. улица Б.Якиманка, дом №18.
  2. улица Сретенка, дом №17, стр. 1-2.
  3. улица Череповецкая, дом №20.
  4. Шоссе Энтузиастов, дом №20.
  5. улица Люсиновкая, дом №26-28, кв. 6.
  6. Измайловский вал, дом №20/1.
  7. улица Достоевского, дом №3.

В Санкт-Петербурге:

  1. улица Коллонтай, дом №24.
  2. Ленинский проспект, 129.
  3. улица Яхтенная, 10.

В Великом Новгороде:

  1. проспект Мира, дом № 44/20.
  2. улица Большая Санкт-Петербургская, дом №39.

Комментарии  

 
#3 Алена 30.10.2014 01:58
В Сбербанке ипотеку может взять практически любой. Кроме того именно Сбербанк поддерживает различные государственные программы для молодых семей. Хотя порядок выплаты процентов не совсем устраивает. Ежемесячно в тело ипотеки идет всего 15%, остальное проценты.
Цитировать
 
 
#2 Broker 22.10.2014 17:43
Цитирую Fedor:
По ипотекам, однозначно, Сбербанк сегодня лидирует.Логичные требования к заёмщику. Только насколько я понял, можно брать не до 75 лет, а если платить 25 лет например, то до 50 лет и т.д.

Все правильно. 75 лет должно быть на момент погашения кредита
Цитировать
 
 
#1 Fedor 22.10.2014 17:23
По ипотекам, однозначно, Сбербанк сегодня лидирует.Логичн ые требования к заёмщику. Только насколько я понял, можно брать не до 75 лет, а если платить 25 лет например, то до 50 лет и т.д.
Цитировать
 
Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Читайте также

Последние комментарии