Хуснуллин: Правительство работает над ограничениями банков по «Семейной ипотеке»

Правительство может принять меры против вводимых банками собственных ограничений по «Семейной ипотеке». Об этом рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

Сергей Михеев / РГ

Ограничения по лимитам «Семейной ипотеки» (из-за чего осенью банки приостанавливали выдачи) сняты, отметил Хуснуллин. Сейчас есть другой вопрос — по дополнительным ограничениям по кредитованию, отметил он. «Вот над этим мы сейчас работаем. Два дня назад проводил совещание с Центральным банком, с крупными банками. Завтра буду с ними встречаться. Как снять вот эти ограничения? … У нас нет лимита, сколько мы будем давать, а вот как настроить вот эту работу, мне еще нужно 2-3 дня, чтобы проработать», — сказал вице-премьер.

Получить «Семейную ипотеку» к концу года действительно стало сложно. Банки вводят дополнительные условия для заемщиков.

Просто получить кредит под 6% по «Семейной ипотеке» сейчас невозможно, говорит член правления Ассоциации деревянного домостроения Артур Хафизов. Либо нужно заплатить комиссию банку, либо оформить комбинированную ипотеку (то есть оформить кредит минимум на 7 млн руб, сверх лимита «Семейной ипотеки» в 6 млн в большинстве регионов). В среднем получается кредит на 7 млн руб под 13%. Хотя при нынешних рыночных ставках и это — очень хорошее предложение, отмечает Хафизов.

На бумаге «Семейная ипотека» существует, но на практике возникают сложности, подтверждает руководитель компании «Валдайский Мастер», эксперт Ассоциации деревянного домостроения Александр Логинов. Первая важная деталь: минимальная сумма кредита на индивидуальное жилищное строительство, установленная банком, превышает сумму льготной ипотеки по госпрограмме. В таком случае применяется средневзвешенная ставка. Это означает, что на сумму превышающую лимит, установленный государством, банк может установить ставку, близкую к 30%, что в итоге приведет к средневзвешенной ставке по всему кредиту в районе 12-13%.

Источник