Ипотека или аренда: эксперты оценили, что выгоднее — брать кредит или снимать жилье

Юрист Самойлова: Аренда жилья стала привлекательнее ипотекиОльга Игнатова, Марина ТрубилинаПоделиться

Собственная квартира или дом есть у 63,8% россиян. Ещё 17,5% респондентов живут в жилье, которое принадлежит родителям или родственникам, и только 7,7% снимают у посторонних людей. Но и оформлять ипотеку россияне не спешат. Об этом говорится в исследовании экспертов Финансового университета при Правительстве РФ и компании "Ингосстрах", с которым ознакомилась "Российская газета".

При этом среди молодежи в возрасте 18-30 лет своя квартира есть лишь у 19%, большая часть (41%) живут с родителями, еще примерно четверть опрошенных (27%) арендуют жилье. В возрастной группе 41-50 лет доля собственников вырастает до 76% — покупка собственного жилья в России остается в планах на вторую половину жизни.

«Примечательно, что в процентном соотношении по числу собственников жилья лидирует Ижевск с 79% владельцев недвижимости. Также в топ входят Томск (74%) и Оренбург (73%). С другой стороны, чаще всего арендуют жилье во Владивостоке и Барнауле. Там жилье снимают 24% жителей», — поясняет заведующий кафедрой «Ипотечное жилищное кредитование и финансовые инструменты рынка недвижимости» Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов.

Также результаты исследования показывают, что большинство россиян не планирует менять жилищные условия — 63,1% не ждут перемен в ближайшие годы. Однако среди тех, кто планирует решать квартирный вопрос, 10,5% рассматривают приобретение недвижимости в ипотеку, 8,4% — на накопленные средства, а 5,6% надеются ограничиться ремонтом.

Когда дело доходит до выбора недвижимости, решающим фактором является цена, о чем говорят 59,3% потенциальных покупателей. Также среди важных параметров отмечают возможность оформить ипотеку (27,6%), транспортную доступность (25,4%) и развитую инфраструктуру района, наличие магазинов, школ, детских садов, поликлиник (20,9%). Безопасность района важна для 13,8% опрошенных.

Источник