Правила покупки вторичного жилья по «Семейной ипотеке» определят к концу года

Критерии распространения «Семейной ипотеки» на вторичное жилье будут определены до конца года. Об этом сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

Вопрос определения этих критериев непростой, отметил он. Нужно понять, в каких населенных пунктах строится недостаточно нового жилья и что считать недостаточным. И, например, если один дом строится, то нужно в этом населенном пункте давать «Семейную ипотеку» на вторичку или нет, пояснил Хуснуллин. При этом есть несколько сотен населенных пунктов, где вообще ничего не строится, добавил он. Сейчас проработка критериев очень активно идет с минфином, минстроем и регионами, сказал Хуснуллин.

Кроме того, анализируется, каким должно быть это жилье, отметил он. Ведь на вторичном рынке человек может купить по льготной ипотечной программе жилье, которое вскоре станет ветхим или аварийным. Важно учитывать, есть ли свободное жилье на рынке в этих населенных пунктах и сколько оно стоит. Определенный опыт в этом плане уже есть, отметил Хуснуллин: на вторичный рынок распространяли «Дальневосточную ипотеку» на Чукотке и в Магаданской области.

Важно учитывать, есть ли свободное жилье на рынке, цены на эту недвижимость и ее состояние

Недавно президент РФ Владимир Путин предложил распространить «Семейную ипотеку» на покупку вторичного жилья в населенных пунктах, где практически не строится новое. Кабмин должен проработать ясные и понятные критерии.

Кроме того, в правительстве ведут работу над законопроектом, который будет регулировать покупку жилья в рассрочку. «Мы подготовили практически проект, поправили закон», — сказал Хуснуллин.

Источник